Cenová politika hypotečních bank

„Začátkem letošního roku banky zdražují hypotéky. A Hypoteční banka je v čele.“

Ke zdražení hypotečních úvěrů již přistoupila většina z šestice největších hypotečních bank. Jen Raiffeisenbank se ke zvýšení úrokových sazeb ještě neodhodlala.

Graf 1: Vývoj úrokových sazeb pro fixaci 5 let a LTV 80

Hypotéky - 5 let fix - LTV 80

Zdroj dat: Golem Finance

V oblasti variabilních sazeb se situace mění poměrně dynamicky. Oberbank a mBank hypotéky s pohyblivou sazbou přestaly nabízet v lednu 2018, Fio banka v září 2018 a UniCredit Bank v říjnu 2019.

Graf 2: Vývoj variabilních úrokových sazeb pro LTV 70

Variabilní sazby, LTV 70

Zdroj dat: Golem Finance

Hypoteční banka se dlouhou dobu svou variabilní sazbu držela vysoko nad konkurencí. V závěru loňského roku ji ale znatelně snížila.

Česká spořitelna se od poloviny roku 2017 stala leaderem v dlouhých fixacích. Výrazně snížila úrokové sazby pro fixaci na 10 let i pro hypotéky s LTV 90. Od té doby své minimální sazby pod její úroveň snížila jen málokterá banka a vždy jen na velmi krátké období.

Graf 3: Vývoj úrokových sazeb pro fixaci 10 let a LTV 90

Fixace 10 let, LTV 90

Zdroj dat: Golem Finance